パークホームズ南船橋

  • 千葉県船橋市若松二丁目

  • 京葉線 / 南船橋駅 徒歩4分

  • 2024年築 / 15階建 / 212戸 / RC造

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5階 / 68.03㎡の場合

相場
6,623万円
97.4万円/㎡
5,317
6,188
7,059
7,930
AI査定結果
推定相場価格
6,623万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,188万円〜7,059万円
91.0万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年9月29日
パークホームズ南船橋
7,780万円（114.4万円/㎡）/ 5階 / 68.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は98.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/157,780万円114.4万円5階 68.03㎡ 3LDK南西
2025/09/067,690万円92.2万円3階 83.39㎡ 3LDK南西
2025/09/025,400万円95.7万円6階 56.4㎡ 2LDK東
2025/09/025,700万円101.1万円6階 56.4㎡ 2LDK東
2025/07/257,980万円95.7万円3階 83.39㎡ 3LDK南西
2025/06/225,680万円100.7万円4階 56.4㎡ 2LDK東
2025/06/178,290万円99.4万円6階 83.39㎡ 3LDK南西
2025/04/135,780万円102.5万円4階 56.4㎡ 2LDK東
2025/04/078,490万円94.3万円11階 90.01㎡ 3LDK+南西
2025/04/0713,280万円101.4万円11階 131㎡ 4LDK+南西
2025/01/308,980万円99.8万円11階 90.01㎡ 3LDK+南西
2025/01/186,680万円91.4万円2階 73.05㎡ 3LDK西
2024/12/215,480万円92.8万円1階 59.05㎡ 2LDK東
2024/12/217,480万円104.6万円3階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/11/0913,900万円106.1万円11階 131㎡ 4LDK+南西
2024/03/157,330万円81.4万円2階 90.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は93.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
パークホームズ南船橋
船橋市若松二丁目
南船橋駅4分 7,780万円114.4万円68.03㎡3LDK5階 / 15階建 南西2024年212戸RC
2025/09/28エクセレントシティ船橋グランライズ
船橋市湊町二丁目
船橋駅11分 6,400万円89.9万円71.16㎡3LDK12階 / 14階建 南2023年189戸RC
2025/08/25パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
船橋市浜町二丁目
南船橋駅3分 5,640万円96.2万円58.64㎡2LDK3階 / 20階建 南西2021年231戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%下落、船橋市では27.2%上昇しています。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
69.6万円/㎡
前年比-4.6%
船橋市
91.9万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ南船橋
所在地千葉県船橋市若松二丁目
交通京葉線南船橋駅徒歩4分
築年月2024年
階数15階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権

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