2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
98.3万円/㎡
前年比+34.4%
船橋市
99.8万円/㎡
前年比+35.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークホームズ南船橋
千葉県船橋市若松二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩4分
2024年築 / 15階建 / 212戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
5,292万円
93.8万円/㎡
3,302
4,629
5,955
7,282
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,629万円〜5,955万円
82.1万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ南船橋
5,400万円（95.7万円/㎡）/ 6階 / 56.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は99.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,400万円 | 95.7万円 | 6階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 7,580万円 | 111.4万円 | 5階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 7,780万円 | 114.4万円 | 5階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 7,690万円 | 92.2万円 | 3階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 5,700万円 | 101.1万円 | 6階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 7,980万円 | 95.7万円 | 3階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 5,680万円 | 100.7万円 | 4階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 8,290万円 | 99.4万円 | 6階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 5,780万円 | 102.5万円 | 4階 | 56.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 13,280万円 | 101.4万円 | 11階 | 131㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/04/07 | 8,490万円 | 94.3万円 | 11階 | 90.01㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/01/30 | 8,980万円 | 99.8万円 | 11階 | 90.01㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/01/18 | 6,680万円 | 91.4万円 | 2階 | 73.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 7,480万円 | 104.6万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,480万円 | 92.8万円 | 1階 | 59.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 13,900万円 | 106.1万円 | 11階 | 131㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2024/03/15 | 7,330万円 | 81.4万円 | 2階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は93.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | パークホームズ南船橋 船橋市若松二丁目 | 南船橋駅4分 | 5,400万円 | 95.7万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 212戸 | RC |
| 2025/11/09 | エクセレントシティ船橋グランライズ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅11分 | 6,800万円 | 105.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 189戸 | RC |
| 2025/08/25 | パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅3分 | 5,640万円 | 96.2万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2021年 | 231戸 | RC |
| 2025/11/06 | デュオセーヌ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅4分 | 3,480万円 | 78.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 208戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.4%上昇、船橋市では35.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は船橋市の平均と比較して4.1%割安です。
販売中の類似マンション
ペルル薬園台七林
千葉県船橋市七林町
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩 11分
2003年築 / 10階建 / 90戸 / RC造
ファミール船橋イーストサイド
千葉県船橋市二宮一丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩 11分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
船橋ビレジ
千葉県船橋市旭町六丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
ヒューマンスクエア船橋
千葉県船橋市市場三丁目
JR総武線 / 東船橋駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
牡鹿台ハイツ
千葉県船橋市藤原七丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 7分
1973年築 / 3階建 / 303戸 / RC造
ルミエール船橋
千葉県船橋市湊町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩 10分
1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
船橋丸山スカイマンション
千葉県船橋市丸山五丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
パールハイツ津田沼
千葉県船橋市前原東四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
いづみハイツ船橋
千葉県船橋市本町七丁目
JR総武線 / 船橋駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
リビオシティ船橋北習志野
千葉県船橋市習志野台三丁目
京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩 2分
2025年築 / 7階建 / 488戸 / RC造
ルネ・アクシアム
千葉県船橋市山手一丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 10分
2001年築 / 14階建 / 721戸 / SRC造
藤和津田沼コープ
千葉県船橋市前原西二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
船橋ファミリータウン
千葉県船橋市浜町一丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩 7分
1979年築 / 12階建 / 497戸 / SRC造